61 Avenue de Sospel 06500 Menton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2606E0029862Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 6 | 54 m² | C | C | 89 | 61 |
| 08/10/2025 | appartement | 0 | 25 m² | E | E | 206 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 Menton | Appartement | 41 m² | 230 000 € | 5 610 |
| 16/12/2025 | 31 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 |
| 16/12/2025 | 55 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 12/12/2025 | 27 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 43 m² | 297 000 € | 6 907 |
| 11/12/2025 | 97 A Av De Sospel 06500 Menton | Maison | 100 m² | 503 500 € | 5 035 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 27/11/2025 | 30 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 21/11/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 Menton | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 |
| 21/11/2025 | 73 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 17/11/2025 | 61 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 05/11/2025 | 28 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 16/10/2025 | 62 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 Menton | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| 15/10/2025 | 65 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 39 m² | 152 000 € | 3 897 |
| 06/10/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 Menton | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 |
| 01/10/2025 | 44 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 Menton | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |