Signal Vente

2 Avenue Antoine de Saint Exupéry 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/01/2026 (il y a 278 j) · n° 2606E0000615C

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1963
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement054 m²CC17433
10/06/2026appartement255 m²FF36556
03/06/2026immeuble–2 165 m²DD21618
30/01/2026appartement254 m²FF33351
05/12/2025appartement254 m²CC14528
27/10/2025appartement055 m²DD15528
20/10/2025appartement046 m²DD19136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 206 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 771 – 208 688 €
Soit3 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement45 m²145 000 €3 222
22/12/20258 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement22 m²115 000 €5 227
19/12/20257 Che Des Paroirs 06130 GrasseAppartement97 m²250 000 €2 577
17/12/20252 Av Doc Eugene Perrimond 06130 GrasseAppartement59 m²165 000 €2 797
15/12/202510 Av Du Bon Marche 06130 GrasseAppartement62 m²205 000 €3 306
12/12/20252 Av Doc Eugene Perrimond 06130 GrasseAppartement70 m²170 000 €2 429
11/12/202510 Av Du Bon Marche 06130 GrasseAppartement49 m²159 000 €3 245
11/12/20255 Tra Victoria 06130 GrasseAppartement57 m²235 000 €4 123
09/12/20254 Av Alphonse Morel 06130 GrasseAppartement65 m²183 000 €2 815
18/11/202533 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement66 m²240 000 €3 636
17/10/20257 Tra Font Laugiere 06130 GrasseAppartement36 m²78 000 €2 167
01/10/20259 Av Font Laugiere 06130 GrasseAppartement70 m²226 000 €3 229
30/09/20255 Tra Victoria 06130 GrasseAppartement57 m²239 000 €4 193
22/09/20255 Tra Victoria 06130 GrasseAppartement64 m²170 000 €2 656
19/09/202538 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement40 m²163 000 €4 075