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577 Route des Taillas 05260 Ancelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2605E2459571H

F énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface36 m²
Construction1967
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement035 m²FF36665

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Ancelle (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 227 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 425 – 102 629 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 A All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement23 m²47 500 €2 065
19/12/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement36 m²84 000 €2 333
25/11/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement36 m²80 500 €2 236
24/11/2025654 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement42 m²133 480 €3 178
24/11/2025654 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement50 m²149 000 €2 980
22/11/2025200 E All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²76 000 €3 167
04/09/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement75 m²142 000 €1 893
01/08/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²64 800 €2 700
11/07/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement26 m²94 150 €3 621
25/06/2025519 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement28 m²82 000 €2 929
13/06/2025188 Che Du Rivaou 05260 AncelleAppartement22 m²56 000 €2 545
28/05/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement33 m²142 000 €4 303
23/05/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement27 m²69 500 €2 574
05/05/2025519 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement36 m²110 350 €3 065
21/03/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement36 m²28 500 €792