21b Route de la Descente 05000 Gap
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2605E2457815T
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction2005
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen560 894 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation536 663 – 629 996 €
Soit3 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Che Des Paons 05000 Gap | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 04/12/2025 | 40 Rte De La Descente 05000 Gap | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 02/12/2025 | 9001 Che Des Paons 05000 Gap | Maison | 67 m² | 221 800 € | 3 310 |
| 15/10/2025 | 9001 Che Des Paons 05000 Gap | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 05/11/2024 | 9001 Che Des Paons 05000 Gap | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 19/07/2024 | 4 Che Du Chateau D'eau 05000 Gap | Maison | 140 m² | 494 600 € | 3 533 |
| 15/03/2024 | 9001 Che Des Paons 05000 Gap | Maison | 67 m² | 213 670 € | 3 189 |