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13 Avenue des Acacias 05200 Embrun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2605E2457747D

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Embrun (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 944 – 265 239 €
Soit3 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255802 Che De Chadenas 05200 EmbrunAppartement43 m²151 718 €3 528
04/12/202515 Av Des Acacias 05200 EmbrunAppartement28 m²107 000 €3 821
02/12/20255914 Le Plan D Eau 05200 EmbrunAppartement35 m²95 000 €2 714
22/11/202519 Rue De La Levee 05200 EmbrunAppartement27 m²80 000 €2 963
08/11/202519 Rue De La Levee 05200 EmbrunAppartement31 m²112 553 €3 631
05/11/202521 Av Des Acacias 05200 EmbrunAppartement42 m²146 000 €3 476
24/10/202532 Che De Chadenas 05200 EmbrunAppartement33 m²150 000 €4 545
15/10/202521 Av Des Acacias 05200 EmbrunAppartement28 m²107 500 €3 839
02/09/202519 Rue De La Levee 05200 EmbrunAppartement41 m²135 100 €3 295
20/08/20259 All Des Jonquilles 05200 EmbrunAppartement32 m²124 000 €3 875
05/08/20258 Rue De L Iscle 05200 EmbrunMaison50 m²64 440 €1 289
18/07/20252 Imp Des Gentianes 05200 EmbrunAppartement56 m²235 300 €4 202
17/07/202521 Av Des Acacias 05200 EmbrunAppartement33 m²124 000 €3 758
25/06/20252 Av Des Acacias 05200 EmbrunMaison60 m²220 000 €3 667
20/06/202516 Rue Des Roses 05200 EmbrunAppartement79 m²550 150 €6 964