Route des Vergers 05600 Risoul
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2605E2457351X
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction2006-2012
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Risoul (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 686 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 531 – 110 972 €
Soit3 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 70 Rte Des Isclasses 05600 Risoul | Maison | 95 m² | 373 300 € | 3 929 |
| 22/12/2025 | 528 Rte Du Plan De Phazy 05600 Guillestre | Appartement | 63 m² | 133 000 € | 2 111 |
| 02/12/2025 | 528 Rte Du Plan De Phazy 05600 Guillestre | Appartement | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 14/11/2025 | 155 Rte Des Isclasses 05600 Risoul | Maison | 116 m² | 399 000 € | 3 440 |
| 04/04/2025 | 3 D L Isclasse 05600 Risoul | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 |