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11A Route de Valserres 05000 Gap

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2605E2457157L

G énergie   G GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface41 m²
Construction1962
Consommation602 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 293 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 731 – 102 989 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Du Verger 05000 GapAppartement57 m²147 500 €2 588
29/12/20251 B Rue Du Verger 05000 GapAppartement57 m²112 000 €1 965
11/12/20256 Av Jean Jaures 05000 GapAppartement126 m²286 300 €2 272
05/12/20259002 Bd Georges Pompidou 05000 GapAppartement46 m²103 450 €2 249
05/12/20251 B Rue Du Verger 05000 GapAppartement57 m²137 000 €2 404
02/12/20258 Rue De Valserres 05000 GapAppartement60 m²178 000 €2 967
28/11/20258 Rue Des Charmettes 05000 GapAppartement117 m²198 180 €1 694
27/11/202521 Rte De Valserres 05000 GapAppartement120 m²290 000 €2 417
27/11/2025117 Bd Georges Pompidou 05000 GapAppartement72 m²115 800 €1 608
18/11/20255 Rue Du 11 Novembre 05000 GapAppartement46 m²79 500 €1 728
17/11/20258 Rue Des Charmettes 05000 GapAppartement65 m²156 800 €2 412
14/11/202513 B Rue De Valserres 05000 GapAppartement56 m²136 700 €2 441
12/11/202513 B Rue De Valserres 05000 GapAppartement82 m²166 250 €2 027
05/11/202526 B Rue De Valserres 05000 GapAppartement40 m²82 000 €2 050
28/10/202511 Che Du Clair Logis 05000 GapAppartement57 m²125 000 €2 193