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23 Allée des Cytises 05200 Embrun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2605E2413581L

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction2001-2005
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Embrun (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 479 – 99 171 €
Soit3 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202552 A Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement76 m²333 000 €4 382
09/12/20258 D Rue De Bois Vezin 05200 EmbrunAppartement40 m²166 250 €4 156
14/11/202526 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement64 m²119 500 €1 867
06/11/20256 Rue Chanteperdrix 05200 EmbrunAppartement63 m²146 000 €2 317
31/10/202522 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement84 m²200 000 €2 381
28/10/202546 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement94 m²379 624 €4 039
22/10/202524 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement73 m²170 000 €2 329
18/10/202511 Rte De Chalvet 05200 EmbrunMaison169 m²496 300 €2 937
04/09/202532 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunMaison90 m²312 240 €3 469
02/09/202541 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement53 m²130 000 €2 453
11/07/20258 D Rue De Bois Vezin 05200 EmbrunAppartement58 m²228 000 €3 931
04/07/202521 Av Gen Nicolas 05200 EmbrunAppartement36 m²145 000 €4 028
13/06/202543 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement53 m²145 000 €2 736
13/06/20253 Rte De Chalvet 05200 EmbrunAppartement80 m²226 000 €2 825
11/06/202524 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement62 m²170 000 €2 742