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5 Chemin des Girauds 05120 L'Argentière-la-Bessée

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2605E2374861F

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation608 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à L'Argentière-la-Bessée (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 955 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 827 – 72 579 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Du Montbrison 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement63 m²123 000 €1 952
25/09/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement20 m²115 000 €5 750
25/09/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement30 m²115 000 €3 833
07/08/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement99 m²155 000 €1 566
07/08/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement62 m²155 000 €2 500
01/08/202518 Rue Du Montbrison 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement67 m²115 000 €1 716
28/07/20255852 G Rue Du Montbrison 05120 L'Argentière-la-BesséeMaison113 m²431 500 €3 819
21/07/20256 Av Charles De Gaulle 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement87 m²170 000 €1 954
27/06/20255226 Le Plandergue Nord 05120 L'Argentière-la-BesséeMaison74 m²247 000 €3 338
23/05/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement81 m²150 000 €1 852
14/05/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement99 m²195 500 €1 975
05/05/202516 Rue Du Montbrison 05120 L'Argentière-la-BesséeMaison132 m²425 000 €3 220
10/02/202518 Rue Du Montbrison 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement67 m²90 000 €1 343
17/09/20245220 Le Plandergue Nord 05120 L'Argentière-la-BesséeMaison75 m²150 000 €2 000
06/05/20245225 Le Plandergue Nord 05120 L'Argentière-la-BesséeMaison110 m²277 900 €2 526