16 Allée Aicardi 05560 Vars
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2605E2360701P
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction2005
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 341 €/m² à Vars (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 648 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 045 – 139 748 €
Soit3 994 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 122 All Joffrin 05560 Vars | Appartement | 43 m² | 85 690 € | 1 993 |
| 19/12/2025 | 20 All Aicardi 05560 Vars | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 15/12/2025 | 5385 Crs Guy Seradour 05560 Vars | Appartement | 22 m² | 87 000 € | 3 955 |
| 10/12/2025 | 360 A Crs Brayer 05560 Vars | Appartement | 21 m² | 49 000 € | 2 333 |
| 10/12/2025 | 153 Imp Du Ponteil 05560 Vars | Maison | 108 m² | 825 000 € | 7 639 |
| 09/12/2025 | 20 All Aicardi 05560 Vars | Appartement | 25 m² | 89 000 € | 3 560 |
| 08/12/2025 | 360 E Crs Brayer 05560 Vars | Appartement | 41 m² | 201 910 € | 4 925 |
| 04/12/2025 | 20 All Aicardi 05560 Vars | Appartement | 29 m² | 112 500 € | 3 879 |
| 28/11/2025 | 122 All Joffrin 05560 Vars | Appartement | 57 m² | 179 420 € | 3 148 |
| 26/11/2025 | 343 Crs Guy Seradour 05560 Vars | Appartement | 52 m² | 204 000 € | 3 923 |
| 17/11/2025 | 360 A Crs Brayer 05560 Vars | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 07/11/2025 | 5385 Crs Guy Seradour 05560 Vars | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 31/10/2025 | 203 Rue De Fontbonne 05560 Vars | Appartement | 40 m² | 204 800 € | 5 120 |
| 23/10/2025 | 93 All Clamens 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 76 000 € | 3 167 |
| 23/10/2025 | 15 All Briata 05560 Vars | Appartement | 12 m² | 20 000 € | 1 667 |