408A Route du Lac 05000 Gap
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2605E2347575T
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1980
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 920 – 126 688 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 9015 Serre La Croix 05000 Gap | Maison | 164 m² | 519 000 € | 3 165 |
| 15/04/2025 | 11 Rte De Serre La Croix 05000 Gap | Maison | 82 m² | 307 800 € | 3 754 |
| 28/03/2025 | 9997 Che Du Clauzon 05000 Gap | Maison | 114 m² | 471 500 € | 4 136 |
| 19/01/2024 | 2 Che Du Clauzon 05000 Gap | Maison | 96 m² | 299 884 € | 3 124 |