Rue des Granges 05100 Montgenèvre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2605E2323918W
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1989-2000
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Montgenèvre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 919 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 832 – 220 499 €
Soit4 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 47 Rue Des Granges 05100 Montgenèvre | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 |
| 26/09/2025 | 872 Rte Des Alberts 05100 Montgenèvre | Maison | 120 m² | 414 960 € | 3 458 |
| 27/12/2024 | 133 Rue Des Courts 05100 Montgenèvre | Maison | 70 m² | 91 000 € | 1 300 |