61 Rue de l'Ecole 05100 Névache
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2605E2267184U
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 224 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Névache (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 802 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 533 – 344 582 €
Soit2 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 120 Mte De La Gorge 05100 Névache | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 13/06/2024 | 134 Grand Rue 05100 Névache | Appartement | 63 m² | 144 600 € | 2 295 |