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4 Impasse de Cote Ronde 05200 Les Orres

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2605E2265210W

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface1 888 m²
Construction1977
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé93 189 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement027 m²EC38261
21/09/2026appartement027 m²EB30961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Les Orres (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 568 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 257 309 – 6 171 624 €
Soit3 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Imp De Cote Ronde 05200 Les OrresAppartement27 m²80 600 €2 985
19/12/20252 Imp De Cote Ronde 05200 Les OrresAppartement26 m²80 000 €3 077
19/12/20255345 Pre La Faysse 05200 Les OrresAppartement26 m²90 000 €3 462
12/12/20255277 Pre Lallegre 05200 Les OrresAppartement30 m²89 050 €2 968
24/10/20252 Che Du Riou Sec 05200 Les OrresAppartement21 m²76 500 €3 643
27/08/20251 Che Du Riou Sec 05200 Les OrresAppartement31 m²85 500 €2 758
14/08/20251 Che Du Riou Sec 05200 Les OrresAppartement24 m²70 500 €2 938
25/07/20251 Che Du Riou Sec 05200 Les OrresAppartement32 m²85 000 €2 656
12/07/20255253 Pre La Faysse 05200 Les OrresAppartement28 m²72 300 €2 582
07/07/20252 Che Du Riou Sec 05200 Les OrresAppartement32 m²84 600 €2 644
02/07/20255164 Pre Des Lagiers 05200 Les OrresAppartement23 m²81 700 €3 552
05/06/20255164 Pre Des Lagiers 05200 Les OrresAppartement26 m²85 497 €3 288
27/05/20255164 Pre Des Lagiers 05200 Les OrresAppartement28 m²76 000 €2 714
29/04/20251 Che Du Riou Sec 05200 Les OrresAppartement30 m²90 800 €3 027
25/04/20254 Imp De Cote Ronde 05200 Les OrresAppartement26 m²106 500 €4 096