Signal Vente

16 Avenue Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-Chaillol

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieC GESn° 2605E2259631H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement065 m²EC28851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Saint-Michel-de-Chaillol (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 106 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 745 – 164 049 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement22 m²50 000 €2 273
15/12/202521 Rte De L Amarnier 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison153 m²325 950 €2 130
25/11/20255372 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement30 m²74 390 €2 480
12/11/202514 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement19 m²59 300 €3 121
25/08/20255338 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement26 m²84 600 €3 254
01/07/20255489 Champ Les Cours 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison102 m²279 350 €2 739
20/06/20255409 Che Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement21 m²82 000 €3 905
06/05/20255385 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement26 m²59 900 €2 304
09/04/20255438 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement22 m²67 300 €3 059
28/11/20245438 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement44 m²100 300 €2 280
25/11/20245477 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement45 m²130 830 €2 907
06/09/20245478 Clot Chenu De Chaillol 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement40 m²146 200 €3 655
05/08/20245477 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement45 m²117 170 €2 604
03/07/20245428 Che Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement19 m²56 735 €2 986
01/07/20245385 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement30 m²80 700 €2 690