344 Chemin de la Plaine 05400 La Roche-des-Arnauds
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2605E2239705X
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface146 m²
Construction1971
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 991 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à La Roche-des-Arnauds (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 127 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation357 681 – 419 887 €
Soit2 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 660 Che De La Plaine 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 90 m² | 289 880 € | 3 221 |
| 09/09/2025 | 5755 Pre Roubert 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 122 m² | 400 000 € | 3 279 |
| 19/07/2025 | 5154 Le Pont 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 19/07/2025 | 5154 Le Pont 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 58 m² | 290 000 € | 5 000 |
| 10/06/2025 | 791 Rte De Bastine 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 153 m² | 567 370 € | 3 708 |
| 29/04/2025 | 300 Rte De Veynes 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |
| 29/10/2024 | 153 Che De La Croix Saint Marc 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 80 m² | 193 440 € | 2 418 |
| 06/08/2024 | 5372 Rte De La Ferraye 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 94 m² | 212 315 € | 2 259 |
| 16/07/2024 | 5771 Les Tournillons 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 72 m² | 233 000 € | 3 236 |
| 20/10/2023 | 790 Rte De Bastine 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 107 m² | 244 000 € | 2 280 |