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429 Rue de l'Église 05100 Montgenèvre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2605E2237289Z

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1983-1988
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Montgenèvre (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 158 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 485 – 179 005 €
Soit4 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202576 Rue Du Serre Blanc 05100 MontgenèvreAppartement34 m²70 000 €2 059
12/12/2025251 Rue Des Chalmettes 05100 MontgenèvreAppartement30 m²81 650 €2 722
01/12/202562 Rue Des Charettes 05100 MontgenèvreAppartement23 m²104 000 €4 522
27/11/2025284 Rue Des Chalmettes 05100 MontgenèvreAppartement24 m²124 000 €5 167
25/11/2025288 Rue Des Chalmettes 05100 MontgenèvreAppartement29 m²160 000 €5 517
30/10/2025627 Rte D Italie 05100 MontgenèvreAppartement26 m²148 000 €5 692
17/10/2025265 Rue Chante Le Vent 05100 MontgenèvreAppartement26 m²335 100 €12 888
17/10/2025251 Rue Des Chalmettes 05100 MontgenèvreAppartement30 m²100 000 €3 333
13/10/2025240 Rue Du Serre Blanc 05100 MontgenèvreAppartement36 m²245 000 €6 806
10/10/2025179 Rue Des Chalmettes 05100 MontgenèvreAppartement31 m²123 850 €3 995
08/10/2025176 Rue Du Serre Blanc 05100 MontgenèvreAppartement35 m²240 000 €6 857
06/10/2025263 Rue Des Montagnards 05100 MontgenèvreMaison175 m²1 314 352 €7 511
03/09/2025179 Rue Des Chalmettes 05100 MontgenèvreAppartement31 m²121 130 €3 907
12/08/2025191 Rue Du Chalvet 05100 MontgenèvreAppartement40 m²314 500 €7 863
05/08/2025250 Rue De La Praya 05100 MontgenèvreAppartement43 m²249 000 €5 791