2025 Route de Chabottonnes 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2605E2224044O
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 315 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 419 – 490 013 €
Soit2 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2340 Rte De Chabottonnes 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 145 m² | 400 000 € | 2 759 |
| 22/11/2024 | 15 Che De Serre Mouret 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 22/11/2024 | 15 Che De Serre Mouret 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 26/04/2024 | 155 Che De Pinarien 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 97 m² | 317 000 € | 3 268 |