Signal Vente

8 Place des Bartavelles 05260 Saint-Michel-de-Chaillol

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j)

F énergieC GESn° 2605E2221514G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface25 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Saint-Michel-de-Chaillol (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 905 – 59 759 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement22 m²50 000 €2 273
25/11/20255372 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement30 m²74 390 €2 480
12/11/202514 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement19 m²59 300 €3 121
17/10/20252 Che De Queyrel 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement44 m²139 000 €3 159
25/08/20255338 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement26 m²84 600 €3 254
22/08/20255429 Che Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement18 m²37 000 €2 056
07/07/202519 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement27 m²72 500 €2 685
06/05/20255385 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement26 m²59 900 €2 304
09/04/20255438 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement22 m²67 300 €3 059
10/12/20245429 Che Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement16 m²33 800 €2 113
28/11/20245438 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement44 m²100 300 €2 280
25/11/20245477 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement45 m²130 830 €2 907
18/10/20242 Che De Queyrel 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement30 m²75 500 €2 517
27/09/20245316 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement43 m²118 750 €2 762
06/09/20245478 Clot Chenu De Chaillol 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement40 m²146 200 €3 655