5A Rue du Soleil 05000 Gap
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2605E2220885B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1978-1982
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 754 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 832 – 185 281 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 A Rue Du Soleil 05000 Gap | Appartement | 94 m² | 204 000 € | 2 170 |
| 12/11/2025 | 9021 Ham Des Eyssagnieres 05000 Gap | Appartement | 141 m² | 280 000 € | 1 986 |
| 08/10/2025 | Rue Des Mimosas 05000 Gap | Appartement | 54 m² | 122 650 € | 2 271 |
| 01/09/2025 | 12 Rue Des Mimosas 05000 Gap | Appartement | 46 m² | 126 000 € | 2 739 |
| 26/08/2025 | 5 D Rue Du Soleil 05000 Gap | Appartement | 85 m² | 208 000 € | 2 447 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Du Bosquet 05000 Gap | Appartement | 70 m² | 275 200 € | 3 931 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Du Bosquet 05000 Gap | Appartement | 38 m² | 275 200 € | 7 242 |
| 27/05/2025 | Rue Des Mimosas 05000 Gap | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |
| 15/05/2025 | Rue Des Mimosas 05000 Gap | Appartement | 29 m² | 67 000 € | 2 310 |
| 25/04/2025 | 38 All De Provence 05000 Gap | Appartement | 81 m² | 138 000 € | 1 704 |
| 25/04/2025 | 38 All De Provence 05000 Gap | Appartement | 28 m² | 138 000 € | 4 929 |
| 01/04/2025 | Rue Des Mimosas 05000 Gap | Appartement | 29 m² | 80 000 € | 2 759 |
| 28/01/2025 | 9021 Ham Des Eyssagnieres 05000 Gap | Appartement | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 13/01/2025 | 5 Rue Du Soleil 05000 Gap | Appartement | 83 m² | 167 000 € | 2 012 |
| 12/10/2024 | 18 Rue Du Bosquet 05000 Gap | Maison | 145 m² | 292 500 € | 2 017 |