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45 Rue Henri Briata 05220 Le Monêtier-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2605E2218464Y

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation701 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 142 €/m² à Le Monêtier-les-Bains (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 566 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 941 – 305 148 €
Soit5 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202569 Rue Henri Briata 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement65 m²250 000 €3 846
23/10/20251292 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement66 m²514 813 €7 800
12/06/20255001 Rte Des Bains 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement99 m²630 168 €6 365
07/05/20251292 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement60 m²390 000 €6 500
02/05/20251292 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement44 m²249 000 €5 659
11/02/20251292 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement76 m²520 000 €6 842
12/12/2024917 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement62 m²288 080 €4 646
26/11/20246070 Pre Bagnols 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement46 m²313 000 €6 804
25/07/2024917 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement92 m²255 000 €2 772
06/05/20241005 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement61 m²276 300 €4 530
21/12/20235650 Pelenches 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement62 m²187 000 €3 016
20/11/20235879 B Rte De Rochebrune 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement92 m²585 000 €6 359