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271 Route du Col de Manse 05260 Ancelle

Immeuble · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2605E2209034G

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface1 370 m²
Construction1971
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé59 620 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Ancelle (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 122 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 489 140 – 4 095 947 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202541 Che De Cela 05260 AncelleMaison169 m²400 000 €2 367
03/10/2025545 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement80 m²272 000 €3 400
30/06/20255587 F Pre Joubert 05260 AncelleAppartement46 m²170 000 €3 696
30/06/2025271 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement15 m²46 550 €3 103
19/05/20255587 F Pre Joubert 05260 AncelleAppartement47 m²139 770 €2 974
06/05/20255488 Parrassac 05260 AncelleAppartement28 m²86 000 €3 071
01/04/20255587 F Pre Joubert 05260 AncelleAppartement44 m²215 000 €4 886
27/02/2025545 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement41 m²160 800 €3 922
07/11/20245587 F Pre Joubert 05260 AncelleAppartement46 m²167 000 €3 630
04/11/2024545 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement38 m²151 420 €3 985
10/09/202480 Rue Jean Mace 05260 AncelleMaison108 m²300 000 €2 778
25/07/2024271 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement39 m²198 000 €5 077
25/07/2024271 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement17 m²198 000 €11 647
19/07/2024545 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement43 m²170 000 €3 953
13/06/20245583 A Serre Borel 05260 AncelleAppartement42 m²140 000 €3 333