22 Traverse de la Forge 05200 Saint-André-d'Embrun
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2605E2200788C
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface222 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 764 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Saint-André-d'Embrun (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen764 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation612 099 – 718 551 €
Soit3 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 256 Rte De La Pinee 05200 Saint-André-d'Embrun | Appartement | 32 m² | 380 130 € | 11 879 |
| 11/10/2024 | 256 Rte De La Pinee 05200 Saint-André-d'Embrun | Appartement | 90 m² | 380 130 € | 4 224 |