4 Impasse des Gabelous 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2605E2183915D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | immeuble | 0 | 714 m² | F | F | 304 | 50 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 99 m² | F | F | 302 | 73 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 76 m² | F | F | 308 | 73 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 71 m² | F | F | 309 | 73 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 90 m² | F | F | 304 | 73 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 90 m² | F | F | 304 | 73 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 90 m² | F | F | 304 | 73 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 90 m² | F | F | 304 | 73 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 5397 Le Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 31/10/2024 | 5505 Le Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 90 m² | 294 685 € | 3 274 |
| 21/06/2024 | 1 Imp Des Gabelous 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 05/03/2024 | 14 Rte Du Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 05/03/2024 | 14 Rte Du Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |