Rue du Claps 05190 Espinasses
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2605E2161071N
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 472 €/m² à Espinasses (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 952 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 956 – 242 948 €
Soit2 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 1250 Av De Serre Poncon 05190 Espinasses | Maison | 98 m² | 169 000 € | 1 724 |
| 30/07/2025 | 42 Rue Du Vieux Moulin 05190 Rousset | Maison | 102 m² | 252 000 € | 2 471 |
| 25/06/2025 | 40 Rue Du Torrent De 30 Pas 05190 Espinasses | Appartement | 25 m² | 44 044 € | 1 762 |
| 07/03/2025 | 89 Rue De L'ecole 05190 Espinasses | Appartement | 39 m² | 270 000 € | 6 923 |
| 07/03/2025 | 89 Rue De L'ecole 05190 Espinasses | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 07/03/2025 | 89 Rue De L'ecole 05190 Espinasses | Appartement | 59 m² | 270 000 € | 4 576 |
| 07/03/2025 | 89 Rue De L'ecole 05190 Espinasses | Appartement | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 13/09/2024 | 1436 Av De Serre Poncon 05190 Espinasses | Appartement | 97 m² | 166 000 € | 1 711 |
| 11/06/2024 | 403 Av De L'hotel 05190 Espinasses | Maison | 68 m² | 249 000 € | 3 662 |
| 14/03/2024 | 171 Rue De La Mairie 05190 Rousset | Maison | 77 m² | 265 600 € | 3 449 |