6 Route de Malcombe 05000 Gap
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2605E2153981V
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface263 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 328 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen897 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation718 686 – 843 675 €
Soit2 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 B Che Ferme De L Hopital 05000 Gap | Maison | 200 m² | 530 000 € | 2 650 |
| 05/11/2024 | 9538 Malcombe 05000 Gap | Maison | 148 m² | 559 790 € | 3 782 |
| 14/05/2024 | 9002 Malcombe 05000 Gap | Maison | 214 m² | 384 000 € | 1 794 |