Signal Vente

512 Rue du Queyrelet 05170 Orcières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2605E2128047J

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2001-2005
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement038 m²CA16453
20/03/2026appartement037 m²DB24928
22/02/2026appartement039 m²DB21028
12/02/2026appartement043 m²DB24728
01/12/2025appartement043 m²DB24228
27/11/2025appartement035 m²DB22928
13/11/2025immeuble–3 542 m²DB2185

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Orcières (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 750 – 103 011 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202563 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement17 m²220 000 €12 941
03/12/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement52 m²165 000 €3 173
28/11/202563 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²118 980 €4 407
14/11/202558 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement33 m²119 828 €3 631
22/10/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement60 m²190 130 €3 169
15/10/2025408 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement35 m²101 900 €2 911
08/09/2025408 Rue Bellevue 05170 OrcièresMaison40 m²689 430 €17 236
08/09/2025408 Rue Bellevue 05170 OrcièresMaison124 m²689 430 €5 560
29/08/2025512 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement36 m²133 230 €3 701
10/07/2025200 Rte Des Chardons Bleus 05170 OrcièresAppartement22 m²120 545 €5 479
27/06/2025372 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement13 m²44 620 €3 432
17/06/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement60 m²135 710 €2 262
16/06/2025372 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement36 m²109 796 €3 050
13/06/2025219 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement30 m²77 500 €2 583
10/06/2025122 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement30 m²45 000 €1 500