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74 Chemin des Fruits d'Or 05200 Baratier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2605E2060469F

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1993
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Baratier (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 314 – 311 456 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 All Des Olettes 05200 BaratierAppartement64 m²343 050 €5 360
19/12/20258 All Des Olettes 05200 BaratierMaison154 m²446 500 €2 899
26/11/20255155 La Mure Est 05200 BaratierAppartement29 m²113 050 €3 898
18/09/202596 Imp Des Vignes 05200 BaratierMaison148 m²390 000 €2 635
11/09/2025102 Che De Champ Rougon 05200 BaratierMaison102 m²374 981 €3 676
26/08/2025328 Che Des Fruits D Or 05200 BaratierAppartement21 m²77 170 €3 675
01/02/2025286 Che Des Crots 05200 BaratierAppartement90 m²194 935 €2 166
16/07/20245155 La Mure Est 05200 BaratierAppartement29 m²114 000 €3 931
16/07/2024146 Imp Des Ormeaux 05200 BaratierAppartement53 m²203 000 €3 830
23/04/2024108 Che De La Mure 05200 BaratierMaison183 m²390 300 €2 133
10/04/202474 Imp Des Ormeaux 05200 BaratierAppartement62 m²210 000 €3 387
26/03/20245155 La Mure 05200 BaratierAppartement23 m²69 500 €3 022
05/01/202425 Imp Du Serre 05200 BaratierAppartement43 m²162 200 €3 772
15/12/20239 Rue Des Olettes 05200 BaratierMaison142 m²494 360 €3 481
26/10/202374 Imp Des Ormeaux 05200 BaratierAppartement40 m²185 350 €4 634