Signal Vente

370 Rue de la Combe 05600 Guillestre

Maison · étage 1 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2605E2059551X

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1976
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026maison0136 m²EB26143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Guillestre (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 593 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation333 137 – 391 074 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025384 Che Du Queyron 05600 GuillestreAppartement35 m²106 000 €3 029
08/12/2025121 Che De La Lauze 05600 GuillestreAppartement83 m²340 250 €4 099
08/12/20259 Rue Des Epines Vinettes 05600 GuillestreAppartement59 m²304 300 €5 158
08/12/20253 Rue De Beaume Noire 05600 GuillestreMaison86 m²414 500 €4 820
02/12/2025384 Che Du Queyron 05600 GuillestreAppartement27 m²87 200 €3 230
24/11/202511 Rue Du Pre Fleuri 05600 GuillestreMaison145 m²473 780 €3 267
23/07/202520 Tra Du Serre 05600 GuillestreAppartement45 m²160 000 €3 556
15/07/2025121 Che De La Lauze 05600 GuillestreAppartement81 m²321 700 €3 972
04/06/2025121 Che De La Lauze 05600 GuillestreAppartement52 m²174 550 €3 357
24/04/202598 Che De La Lauze 05600 GuillestreAppartement40 m²100 000 €2 500
25/03/20256220 F Le Chainet 05600 GuillestreAppartement150 m²280 320 €1 869
25/03/20256220 F Le Chainet 05600 GuillestreAppartement75 m²198 400 €2 645
17/01/202598 Che De La Lauze 05600 GuillestreAppartement64 m²232 900 €3 639
30/08/2024384 Che Du Queyron 05600 GuillestreAppartement38 m²153 000 €4 026
30/07/20241173 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement40 m²145 000 €3 625