Signal Vente

267 Impasse des Taoures 05350 Molines-en-Queyras

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieB GESn° 2605E2057129T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Molines-en-Queyras (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 283 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 948 – 66 852 €
Soit2 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement34 m²83 000 €2 441
21/10/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement28 m²88 000 €3 143
19/08/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement47 m²101 500 €2 160
13/06/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement34 m²119 670 €3 520
23/05/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement43 m²142 100 €3 305
26/02/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement23 m²61 500 €2 674
20/01/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement44 m²117 800 €2 677
12/10/2024265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement34 m²86 840 €2 554
27/08/2024265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement47 m²132 000 €2 809
31/07/2024265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement24 m²57 000 €2 375
06/12/20235188 F Clot La Chalpe 05350 Molines-en-QueyrasAppartement73 m²210 000 €2 877