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Rue de la Frairie 05600 Guillestre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2605E2043505T

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Guillestre (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 672 – 264 919 €
Soit2 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Des Pelerins 05600 GuillestreAppartement30 m²94 940 €3 165
26/11/20259 Che Des Cheneviers 05600 GuillestreMaison44 m²112 000 €2 545
03/11/202512 Av Doc Julien Guillaume 05600 GuillestreAppartement75 m²130 000 €1 733
22/10/202517 Av Doc Julien Guillaume 05600 GuillestreAppartement68 m²155 000 €2 279
01/10/20255 Rue De La Petite Fontaine 05600 GuillestreAppartement71 m²122 000 €1 718
30/09/20258 Rue De Fontloube 05600 GuillestreMaison130 m²210 000 €1 615
08/09/202512 Av Doc Julien Guillaume 05600 GuillestreAppartement36 m²98 000 €2 722
14/08/2025205 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement126 m²311 760 €2 474
14/08/2025205 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement34 m²120 000 €3 529
23/05/20255244 Rue De Fontloube 05600 GuillestreAppartement86 m²205 000 €2 384
12/03/20253 Rue Ste Catherine 05600 GuillestreMaison75 m²85 000 €1 133
27/02/202512 Av Doc Julien Guillaume 05600 GuillestreAppartement42 m²114 000 €2 714
28/01/20251 Pl Du Portail 05600 GuillestreAppartement132 m²278 324 €2 109
24/01/202510 Rue Des Dames 05600 GuillestreMaison60 m²103 260 €1 721
31/12/20242 Pl Colonel Bonnet 05600 GuillestreAppartement44 m²98 800 €2 245