Signal Vente

118 Route de Rochebrune 05220 Le Monêtier-les-Bains

Immeuble · T1 · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

E énergieC GESn° 2605E2041834M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface260 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 165 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 142 €/m² à Le Monêtier-les-Bains (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 596 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 351 633 – 1 586 700 €
Soit5 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025114 Rue De La Grande Turiere 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement52 m²303 220 €5 831
07/11/2025677 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement30 m²117 142 €3 905
02/06/202557 Rue De La Grande Turiere 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison140 m²170 000 €1 214
06/05/202567 Rue De La Grande Turiere 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement77 m²91 125 €1 183
07/03/202538 Rue De Bretagne 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison116 m²615 000 €5 302
19/12/2024715 Pelenches Grand Clapier 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement59 m²116 210 €1 970
12/12/2024917 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement62 m²288 080 €4 646
29/08/2024677 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement30 m²141 590 €4 720
13/08/202480 Rue De La Grande Turiere 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement50 m²279 000 €5 580
25/07/2024917 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement92 m²255 000 €2 772
26/06/2024114 Rue De La Grande Turiere 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement29 m²210 000 €7 241
07/06/202467 Rue De La Grande Turiere 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement87 m²437 000 €5 023
21/05/20245966 Rte Des Bains 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement41 m²280 000 €6 829
06/05/20241005 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement61 m²276 300 €4 530
22/03/2024587 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement83 m²641 250 €7 726