Rue du Haut Guil 05460 Abriès-Ristolas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2605E2036562S
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1975-1977
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Abriès-Ristolas (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 126 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 151 – 117 569 €
Soit3 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Centrale 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 41 m² | 138 000 € | 3 366 |
| 03/11/2025 | 3 Le Pelvas 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 08/10/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 36 m² | 135 030 € | 3 751 |
| 29/09/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 36 m² | 124 160 € | 3 449 |
| 12/05/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 36 m² | 118 000 € | 3 278 |
| 01/04/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 06/03/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 36 m² | 139 110 € | 3 864 |
| 05/02/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 68 m² | 209 000 € | 3 074 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Du Sacre Coeur 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 38 m² | 70 000 € | 1 842 |
| 06/12/2024 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 41 m² | 127 200 € | 3 102 |
| 21/10/2024 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 54 m² | 97 000 € | 1 796 |
| 25/09/2024 | 11 Rue Du Sacre Coeur 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 57 m² | 147 100 € | 2 581 |
| 24/09/2024 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 50 m² | 152 904 € | 3 058 |
| 23/09/2024 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 48 m² | 134 243 € | 2 797 |
| 04/09/2024 | 3 Av Du Bouchet 05460 Abriès-Ristolas | Maison | 66 m² | 163 000 € | 2 470 |