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Allée des Résidences du Soleil 05260 Ancelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2605E2022634A

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1975-1977
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 517 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement018 m²EC40241
19/05/2026appartement025 m²GC60061
23/04/2026appartement038 m²EC37141
03/04/2026immeuble–1 527 m²EC35313
20/03/2026immeuble–2 465 m²EB27913
16/01/2026appartement017 m²DB24818
24/09/2025appartement031 m²EC36436
19/09/2025appartement034 m²EC32036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Ancelle (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 937 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 808 – 137 122 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 A All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement23 m²47 500 €2 065
19/12/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement36 m²84 000 €2 333
28/11/2025119 Rue Du Genepi 05260 AncelleAppartement29 m²75 150 €2 591
27/11/2025200 F All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement36 m²92 000 €2 556
25/11/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement36 m²80 500 €2 236
22/11/2025200 E All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²76 000 €3 167
04/09/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement75 m²142 000 €1 893
19/08/2025221 All Serre Borel 05260 AncelleMaison160 m²420 000 €2 625
08/08/2025200 F All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement31 m²72 000 €2 323
01/08/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²64 800 €2 700
31/07/202515 Rue Du Genepi 05260 AncelleAppartement47 m²77 500 €1 649
21/07/202522 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement30 m²61 750 €2 058
11/07/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement26 m²94 150 €3 621
25/06/2025519 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement28 m²82 000 €2 929
13/06/2025188 Che Du Rivaou 05260 AncelleAppartement22 m²56 000 €2 545