Signal Vente

14 Chemin de la Digue 05400 La Roche-des-Arnauds

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2605E1997933Z

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1999
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 230 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à La Roche-des-Arnauds (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 847 – 249 864 €
Soit2 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025215 Rte De Gap 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement52 m²95 000 €1 827
09/09/20255755 Pre Roubert 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison122 m²400 000 €3 279
12/08/2025233 Rte De Gap 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement60 m²79 000 €1 317
19/07/20255154 Le Pont 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement80 m²290 000 €3 625
19/07/20255154 Le Pont 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement58 m²290 000 €5 000
29/04/2025300 Rte De Veynes 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement55 m²115 000 €2 091
31/10/2024123 Che Des Aires 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison68 m²231 800 €3 409