38 Rue des Tre Suore 05460 Abriès-Ristolas
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2605E1966210W
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation596 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 617 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Abriès-Ristolas (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 961 – 286 389 €
Soit2 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 5008 L Echalp 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 45 m² | 181 000 € | 4 022 |
| 17/05/2024 | 5008 L Echalp 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 20 m² | 181 000 € | 9 050 |