8 Cours Emile Zola 05000 Gap
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2605E1940850M
F énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1959
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 918 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 292 – 209 299 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Verger 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 147 500 € | 2 588 |
| 29/12/2025 | 14 Rte De Sainte Marguerite 05000 Gap | Appartement | 74 m² | 186 000 € | 2 514 |
| 29/12/2025 | 1 B Rue Du Verger 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 112 000 € | 1 965 |
| 24/12/2025 | 16 B Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 91 m² | 138 000 € | 1 516 |
| 05/12/2025 | 1 B Rue Du Verger 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 137 000 € | 2 404 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Du Serre De L Aure 05000 Gap | Appartement | 31 m² | 153 700 € | 4 958 |
| 01/12/2025 | 37 Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 39 m² | 127 000 € | 3 256 |
| 21/11/2025 | 12 Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 65 m² | 191 900 € | 2 952 |
| 17/11/2025 | 20 Av Jean Jaures 05000 Gap | Appartement | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 07/11/2025 | 19 Crs Emile Zola 05000 Gap | Appartement | 110 m² | 191 800 € | 1 744 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Du Serre De L Aure 05000 Gap | Appartement | 73 m² | 249 250 € | 3 414 |
| 06/11/2025 | 14 Rte De Sainte Marguerite 05000 Gap | Appartement | 76 m² | 163 000 € | 2 145 |
| 03/11/2025 | 10 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | Appartement | 34 m² | 80 500 € | 2 368 |
| 24/10/2025 | 14 Rte De Sainte Marguerite 05000 Gap | Appartement | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Du Verger 05000 Gap | Appartement | 57 m² | 167 500 € | 2 939 |