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314 Route de Saint-Léger 05260 Ancelle

Maison · étage 2 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2605E1913380Y

E énergie   D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1973
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 364 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Ancelle (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen581 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation492 152 – 577 743 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025212 A Che Du Serre 05260 AncelleAppartement32 m²86 000 €2 688
21/07/202522 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement30 m²61 750 €2 058
30/05/202532 All De La Bruyere 05260 AncelleMaison121 m²626 000 €5 174
16/05/202526 All De La Bruyere 05260 AncelleAppartement93 m²365 000 €3 925
29/04/20258 All De La Bruyere 05260 AncelleMaison92 m²396 923 €4 314
18/12/2024639 All Du Pic Saint Philippe 05260 AncelleAppartement57 m²153 550 €2 694
03/12/202424 Rte De Saint Leger 05260 AncelleAppartement44 m²125 000 €2 841
21/11/202424 Rte De Saint Leger 05260 AncelleAppartement28 m²63 000 €2 250
28/10/202426 All De La Bruyere 05260 AncelleAppartement98 m²313 000 €3 194
29/08/202422 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement20 m²52 630 €2 632
28/06/2024639 All Du Pic Saint Philippe 05260 AncelleAppartement38 m²67 500 €1 776
14/05/202422 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement30 m²83 200 €2 773
12/02/2024212 B Che Du Serre 05260 AncelleAppartement37 m²119 400 €3 227
19/12/2023212 B Che Du Serre 05260 AncelleAppartement32 m²112 000 €3 500
15/12/2023212 B Che Du Serre 05260 AncelleAppartement38 m²113 400 €2 984