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47 Rue de la Forêt Blanche 05600 Risoul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2605E1802668U

E énergie   B GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1978-1982
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement026 m²EB29351
02/06/2026appartement023 m²DB23623

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Risoul (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 011 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 182 – 76 518 €
Soit3 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl Du Front De Neige 05600 RisoulAppartement21 m²57 000 €2 714
17/12/2025127 Rue De La Foret Blanche 05600 RisoulAppartement19 m²91 300 €4 805
15/12/202560 Imp De L Eterlou 05600 RisoulAppartement28 m²155 000 €5 536
11/12/20255240 Les Chalps 05600 RisoulAppartement19 m²62 000 €3 263
09/12/20255240 Les Chalps 05600 RisoulAppartement25 m²97 850 €3 914
08/12/202540 Imp De L Eterlou 05600 RisoulAppartement20 m²74 000 €3 700
05/12/202590 Rue Des Pinatiaux 05600 RisoulAppartement27 m²106 295 €3 937
02/12/2025570 Rue Des Ecrins 05600 RisoulAppartement20 m²68 875 €3 444
02/12/2025622 Rue Des Pinatiaux 05600 RisoulAppartement24 m²98 175 €4 091
02/12/202528 Rue Des Pinatiaux 05600 RisoulAppartement21 m²75 000 €3 571
28/11/2025570 Rue Des Ecrins 05600 RisoulAppartement40 m²123 530 €3 088
27/11/2025566 Rue Des Pinatiaux 05600 RisoulAppartement27 m²114 000 €4 222
26/11/2025566 Res L Oree Du Bois 05600 RisoulAppartement20 m²65 000 €3 250
24/11/202567 Rue De La Foret Blanche 05600 RisoulAppartement24 m²88 000 €3 667
21/11/2025160 Rte Des Chalps 05600 RisoulAppartement33 m²141 550 €4 289