Signal Vente

L'Adroit (Châteauneuf-de-Chabre) 05300 Val Buëch-Méouge

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 109 j)

G énergieG GESn° 2605E1664702K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation583 kWh/m²/an
Émissions163 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Val Buëch-Méouge (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 292 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 871 – 80 849 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/05/20245107 Chateauneuf Village 05300 Val Buëch-MéougeMaison237 m²175 200 €739