Rue des Olettes 05200 Baratier
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2605E1623500S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionaprès 2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 392 €/m² à Baratier (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 544 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation306 696 – 360 035 €
Soit3 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 All Des Olettes 05200 Baratier | Appartement | 64 m² | 343 050 € | 5 360 |
| 19/12/2025 | 8 All Des Olettes 05200 Baratier | Maison | 154 m² | 446 500 € | 2 899 |
| 18/09/2025 | 96 Imp Des Vignes 05200 Baratier | Maison | 148 m² | 390 000 € | 2 635 |
| 11/09/2025 | 102 Che De Champ Rougon 05200 Baratier | Maison | 102 m² | 374 981 € | 3 676 |
| 26/08/2025 | 328 Che Des Fruits D Or 05200 Baratier | Appartement | 21 m² | 77 170 € | 3 675 |
| 01/02/2025 | 286 Che Des Crots 05200 Baratier | Appartement | 90 m² | 194 935 € | 2 166 |
| 05/01/2024 | 25 Imp Du Serre 05200 Baratier | Appartement | 43 m² | 162 200 € | 3 772 |
| 15/12/2023 | 9 Rue Des Olettes 05200 Baratier | Maison | 142 m² | 494 360 € | 3 481 |
| 17/10/2023 | 328 Che Des Fruits D Or 05200 Baratier | Appartement | 28 m² | 79 000 € | 2 821 |
| 10/10/2023 | 25 Imp Du Serre 05200 Baratier | Appartement | 30 m² | 132 900 € | 4 430 |