117 Chemin de Champs Rousset 05200 Saint-André-d'Embrun
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2605E1556752M
D énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2021
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Saint-André-d'Embrun (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 198 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 276 – 262 107 €
Soit3 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 302 Rte De Clot Ollivier 05200 Saint-André-d'Embrun | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 02/10/2025 | 5102 Les Celliers 05200 Saint-André-d'Embrun | Maison | 18 m² | 168 000 € | 9 333 |
| 24/10/2024 | 20 Che Des Pensions 05200 Saint-André-d'Embrun | Maison | 110 m² | 272 820 € | 2 480 |
| 26/04/2024 | 253 Che Des Celliers 05200 Saint-André-d'Embrun | Maison | 22 m² | 96 800 € | 4 400 |
| 08/02/2024 | 44 Che Des Pensions 05200 Saint-André-d'Embrun | Appartement | 90 m² | 41 136 € | 457 |