Signal Vente

18 Rue du Montbrison 05120 L'Argentière-la-Bessée

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2605E1474342W

G énergie   G GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface971 m²
Construction1948-1974
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé65 498 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026immeuble0971 m²GG45937
02/06/2026immeuble0971 m²GG45937
28/05/2026immeuble0971 m²GG52437

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à L'Argentière-la-Bessée (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 991 959 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 257 134 – 2 649 679 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Du Montbrison 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement63 m²123 000 €1 952
25/09/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement20 m²115 000 €5 750
25/09/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement30 m²115 000 €3 833
07/08/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement99 m²155 000 €1 566
07/08/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement62 m²155 000 €2 500
01/08/202518 Rue Du Montbrison 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement67 m²115 000 €1 716
28/07/20255852 G Rue Du Montbrison 05120 L'Argentière-la-BesséeMaison113 m²431 500 €3 819
21/07/20256 Av Charles De Gaulle 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement87 m²170 000 €1 954
27/06/20255226 Le Plandergue Nord 05120 L'Argentière-la-BesséeMaison74 m²247 000 €3 338
23/05/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement81 m²150 000 €1 852
14/05/202528 Av De Vallouise 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement99 m²195 500 €1 975
05/05/202516 Rue Du Montbrison 05120 L'Argentière-la-BesséeMaison132 m²425 000 €3 220
01/04/20255377 A Le Pont 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement100 m²180 700 €1 807
10/02/202518 Rue Du Montbrison 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement67 m²90 000 €1 343
26/09/202439 Rue Du Plan D Ergue 05120 L'Argentière-la-BesséeAppartement50 m²90 000 €1 800