5 Impasse du Pressoir 05200 Embrun
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2605E1452398W
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2001-2005
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 289 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Embrun (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 365 – 370 211 €
Soit3 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Imp De L Echalas 05200 Embrun | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 |
| 14/08/2025 | 4 Rue Des Vendanges 05200 Embrun | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 07/03/2025 | 8 Imp Du Pressoir 05200 Embrun | Maison | 97 m² | 341 400 € | 3 520 |
| 31/01/2025 | Res Athena 05200 Embrun | Appartement | 46 m² | 183 700 € | 3 993 |
| 16/01/2025 | 3 B Rue St Georges 05200 Embrun | Appartement | 25 m² | 122 000 € | 4 880 |
| 06/12/2024 | 1 Hameau Des Vignes 05200 Embrun | Appartement | 27 m² | 125 570 € | 4 651 |
| 30/10/2024 | 22 Av Des Vignes 05200 Embrun | Appartement | 43 m² | 185 125 € | 4 305 |
| 17/09/2024 | 19 Imp Du Pressoir 05200 Embrun | Maison | 100 m² | 341 500 € | 3 415 |
| 12/07/2024 | 1 Hameau Des Vignes 05200 Embrun | Appartement | 44 m² | 162 745 € | 3 699 |
| 03/07/2024 | 18 Rue Des Vignes 05200 Embrun | Maison | 172 m² | 476 000 € | 2 767 |
| 27/05/2024 | 5710 Rte De Caleyere 05200 Embrun | Appartement | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 25/05/2024 | 25 Rue Des Pins 05200 Embrun | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 16/04/2024 | 11 Rue Des Capucines 05200 Embrun | Maison | 140 m² | 597 000 € | 4 264 |
| 20/02/2024 | 6 Imp Des Aubepines 05200 Embrun | Maison | 156 m² | 310 000 € | 1 987 |
| 04/01/2024 | 6017 Serre Selons 05200 Embrun | Maison | 110 m² | 713 000 € | 6 482 |