393 Rue de l'Obélisque 05100 Montgenèvre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2605E1335819B
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface32 m²
Construction2008
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Montgenèvre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 505 – 160 245 €
Soit4 710 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 120 Rue De L'obelisque 05100 Montgenèvre | Appartement | 40 m² | 240 620 € | 6 016 |
| 13/06/2025 | 73 Rue De Serre Thibaud 05100 Montgenèvre | Appartement | 55 m² | 407 400 € | 7 407 |
| 26/11/2024 | 6050 La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 54 m² | 400 000 € | 7 407 |
| 13/11/2024 | 5998 La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 46 m² | 177 000 € | 3 848 |
| 03/01/2024 | 5997 La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 37 m² | 172 193 € | 4 654 |
| 27/10/2023 | 5985 Pl De L Obelisque 05100 Montgenèvre | Appartement | 40 m² | 265 000 € | 6 625 |
| 23/10/2023 | 73 Rue De Serre Thibaud 05100 Montgenèvre | Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |