21 Rue des Pins 05200 Embrun
Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2605E1329452E
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface113 m²
Construction1966
Consommation590 kWh/m²/an
Émissions181 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 813 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Embrun (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation346 524 – 406 789 €
Soit3 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Saint Esprit 05200 Embrun | Appartement | 71 m² | 201 400 € | 2 837 |
| 19/09/2025 | 18 All Des Fonts Couvertes 05200 Embrun | Maison | 112 m² | 320 000 € | 2 857 |
| 22/07/2025 | 5947 F Saint Jacques 05200 Embrun | Maison | 126 m² | 343 000 € | 2 722 |
| 28/06/2025 | 8 All Des Fonts Couvertes 05200 Embrun | Maison | 110 m² | 429 000 € | 3 900 |
| 27/05/2024 | 5710 Rte De Caleyere 05200 Embrun | Appartement | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 25/05/2024 | 25 Rue Des Pins 05200 Embrun | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 16/04/2024 | 11 Rue Des Capucines 05200 Embrun | Maison | 140 m² | 597 000 € | 4 264 |
| 12/04/2024 | 2 Rue Des Violettes 05200 Embrun | Maison | 243 m² | 625 000 € | 2 572 |
| 20/02/2024 | 6 Imp Des Aubepines 05200 Embrun | Maison | 156 m² | 310 000 € | 1 987 |
| 09/01/2024 | 12 All Des Fauvettes 05200 Embrun | Maison | 102 m² | 480 000 € | 4 706 |
| 22/12/2023 | 6030 Saint Jacques 05200 Embrun | Maison | 130 m² | 106 274 € | 817 |
| 01/12/2023 | 11 Rue Des Pins 05200 Embrun | Maison | 94 m² | 420 000 € | 4 468 |
| 24/11/2023 | 3 All Des Fonts Couvertes 05200 Embrun | Maison | 140 m² | 440 000 € | 3 143 |