18 Rue des Vignes 05130 Tallard
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2605E1325213D
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1978-1982
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 759 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Tallard (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation352 338 – 413 614 €
Soit2 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 5687 Imp Des Coteaux 05130 Tallard | Maison | 116 m² | 396 000 € | 3 414 |
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Vignes 05130 Tallard | Maison | 83 m² | 334 700 € | 4 033 |
| 27/10/2023 | 5966 Rue Des Coteaux 05130 Tallard | Maison | 125 m² | 394 300 € | 3 154 |