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200B Allée des Résidences du Soleil 05260 Ancelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2605E1323273N

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Ancelle (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 418 – 70 925 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 A All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement23 m²47 500 €2 065
28/11/2025119 Rue Du Genepi 05260 AncelleAppartement29 m²75 150 €2 591
27/11/2025200 F All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement36 m²92 000 €2 556
22/11/2025200 E All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²76 000 €3 167
19/08/2025221 All Serre Borel 05260 AncelleMaison160 m²420 000 €2 625
08/08/2025200 F All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement31 m²72 000 €2 323
01/08/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²64 800 €2 700
31/07/202515 Rue Du Genepi 05260 AncelleAppartement47 m²77 500 €1 649
21/07/202522 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement30 m²61 750 €2 058
11/07/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement26 m²94 150 €3 621
25/06/2025519 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement28 m²82 000 €2 929
13/06/2025188 Che Du Rivaou 05260 AncelleAppartement22 m²56 000 €2 545
30/05/202532 All De La Bruyere 05260 AncelleMaison121 m²626 000 €5 174
28/05/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement33 m²142 000 €4 303
23/05/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement27 m²69 500 €2 574