52 Allée des Frênes 05800 Saint-Firmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2605E1310284Y
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation526 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Saint-Firmin (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 825 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 396 – 106 117 €
Soit2 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 80 All Du Belvedere 05800 Saint-Firmin | Maison | 118 m² | 374 580 € | 3 174 |
| 25/03/2025 | 43 All Du Belvedere 05800 Saint-Firmin | Maison | 58 m² | 93 440 € | 1 611 |
| 25/03/2025 | 43 All Du Belvedere 05800 Saint-Firmin | Appartement | 26 m² | 93 440 € | 3 594 |
| 28/11/2024 | 13 All Du Belvedere 05800 Saint-Firmin | Maison | 47 m² | 180 650 € | 3 844 |
| 18/10/2024 | 185 All Des Frenes 05800 Saint-Firmin | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |