160 Route des Bruns 05600 Risoul
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2605E1296040C
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation994 kWh/m²/an
Émissions159 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 317 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 671 €/m² à Risoul (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 162 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 704 – 218 001 €
Soit3 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | 1273 Rte De Chauvet 05600 Risoul | Appartement | 50 m² | 120 610 € | 2 412 |
| 02/05/2025 | 5093 Les Bruns 05600 Risoul | Maison | 112 m² | 550 000 € | 4 911 |